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Villa storica a Besana in Brianza

€ 900.000
Viale Kennedy ,
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1621

Situata in posizione centrale e ben servita, disponiamo di villa storica, “Villa Pagani”, già dimora della nota pittrice milanese Teresa Pagani.

La villa risalente al 1897, viene personalizzata dalla stessa pittrice nelle decorazioni/affreschi.

Nel 1975, ceduta agli attuali proprietari, viene interamente restaurata nel 1995 con interventi conservativi mantenendo inalterati i materiali originari e le strutture dell’epoca.

La villa padronale ha un doppio accesso ed una superficie interna complessiva di 600 mq.

Al piano terra/rialzato è presente la zona giorno con ingresso, salone, sala da pranzo con camino d’epoca, ampia cucina, antibagno, bagno, balcone.

Il piano primo è dedicato alla zona notte comprensivo di ampio disimpegno, tre camere da letto, due bagni con antibagno, due balconi.

Al piano mansarda troviamo quattro locali ed un bagno (attualmente adibito a deposito); da qui si accede all’incantevole torretta panoramica composta da un locale unico.

Il piano seminterrato ospita un’ampia taverna con camino centrale e cucina abitabile, due locali destinati a cantina e lavanderia, bagno.

Oltre alla villa padronale troviamo anche una dependance /portineria di 90 mq circa con un piccolo appartamento disposto su due livelli composto da tre locali oltre servizi e terrazzino ed un piccolo fabbricato su due livelli di 80 mq ad uso deposito/box.

Questa splendida dimora storica è circondata da un giardino di 2.000 mq, finemente piantumato con alberi secolari e con vialetti interni in ghiaia che regalano una piacevole atmosfera.

La soluzione è ideale per più nuclei familiari.

Rappresenta inoltre una soluzione ottimale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alle comodità ed ai servizi.

Certificazioni energetiche: villa padronale APE G EP gl, nren 276,55 kWh/m2 anno – dependance/portineria APE G EP gl, nren 231,76 kWh/m2 anno

NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

 

 

 

A+

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B

C

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E

F

276,55 kWh/m²a | La tua classe energetica è G

G

Indirizzo: Viale Kennedy
Provincia:
CAP: 20842
Paese: Italia
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Riferimento ID: 23955
Prezzo proposto: € 900.000
Metratura immobile: 600,00 m2
Locali: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 5
Prestazione energetica: 276,55 kWh/m²a
Classe energetica: G
Condizioni: Ottime
ID Annuncio: 064
N. Box: 1
Anno: 1897
Data Inserimento: 2020-06-15
Camino
Giardino privato
Terrazzo
Taverna
Planimetria 1
Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 2
Planimetria 3
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