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Villa singola vicinanze Erba

€ 440.000
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553

Lambrugo: meraviglioso palazzetto in stile eclettico dei primi anni del ‘900 corredato da giardino di 1.200 mq ca., sito a Lambrugo, piccolo e tranquillo paese equidistante da Lecco, Como, a pochi km da Erba e nelle immediate vicinanze dei laghi di Pusiano e Alserio. Comodissimo per accesso alla Strada Statale 36 per poi connettersi ai maggiori imbocchi per Milano e le autostrade.

Le fini e ricercate decorazioni rendono l’immobile un oggetto particolare e singolare, ogni elemento è volto alla caratterizzazione e alla valorizzazione dell’oggetto, a partire dalla facciata che rispecchia lo stile eclettico che mirava alla commistione di più stili al fine di ottenere qualcosa di nuovo e di diverso.

L’abitazione di 454 mq ca. oltre box, si sviluppa su tre livelli e un piano seminterrato.

Il piano rialzato di circa 115 mq, luminoso e accogliente presenta un salone con sala da pranzo, una cucina e un bagno di servizio. Esternamente troviamo un delizioso portico con vista sul giardino retrostante e scala per accesso diretto al giardino.

Salendo attraverso la scala, con parapetto in ferro battuto, arriviamo al piano primo di circa 115 mq dove troviamo due camere, una bellissima sala da bagno con vasca, doccia e stanza wc. Al piano è presente un terrazzino di circa 12 mq affacciato sul retro e un balcone di 8 mq affacciato sull’ingresso.

Al piano secondo mansardato di circa 115 mq troviamo un disimpegno, una grande stanza adibita a studio e un bagno. Da qui accediamo alla scala esterna che porta alla torretta panoramica di 16 mq da cui si gode di una vista stupenda sulle verdi colline.

Nel piano seminterrato di circa 93 mq troviamo il locale lavanderia, un bagno, una taverna con camino, un locale di sgombero e il box di 37 mq.

Nel giardino è presente un box singolo di 20 mq utilizzabile anche come ricovero attrezzi.

APE G EP gl, nren 288,52 kWh/m2 anno.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

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D

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F

288,52 kWh/m²a | La tua classe energetica è G

G

Località:
Provincia:
CAP: 22036
Paese: Italia
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Riferimento ID: 22474
Prezzo proposto: € 440.000
Metratura immobile: 454,00 m2
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 4
Prestazione energetica: 288,52 kWh/m²a
Classe energetica: G
Condizioni: Abitabile
ID Annuncio: 002/A
N. Box: 2
Anno: 1928
Data Inserimento: 2019-09-18
Camino
Giardino privato
Box
Terrazzo
Taverna
PLANIMETRIA 1
PLANIMETRIA 1
PLANIMETRIA 2
PLANIMETRIA 2
PLANIMETRIA 3
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