In contesto esclusivo, di riservatezza e privacy proponiamo villa di 620 mq ca. inserita in un terreno di 54.000 mq dove sorge anche una struttura agricola di 700 mq. La soluzione perfetta per gli amanti della natura e con la passione per gli animali. La struttura agricola presente è attualmente adibita a scuderia ma si presta perfettamente anche per l’allevamento di altri animali.

La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative speculari, ma può essere facilmente riadattata a unità singola in quanto la divisione delle unità è costituita da una parete scorrevole amovibile.

La struttura segue il declivio del terreno e ne consegue la possibilità di avere tutti i locali nobili su unico livello, la zona giorno ha l’accesso diretto al giardino mentre la zona notte rimane rialzata come di un piano e consente la presenza di un piano seminterrato dove sono presenti altri locali da poter adibire a taverna, locali hobby, palestra, zona relax oppure consente la creazione di due appartamenti indipendenti anch’essi speculari.

È anche presente un’autorimessa di 120 mq ca.

Si tratta dunque di un immobile che lascia spazio diverse conformazioni, può essere configurata come abitazione singola di ampia metratura, come bifamiliare, ma anche per quattro nuclei famigliari sfruttando le due ali speculari seminterrate.

Il giardino di 54.000mq è principalmente pianeggiante e soleggiato, la zona dove è stata edificata la struttura agricola risulta vicina alla abitazione, ma al contempo defilata e non direttamente visibile dalla residenza. Di fronte ad essa si estende una ampia zona pianeggiante dove è possibile creare un pascolo o campo in sabbia per i cavalli.

Esiste una cubatura residenziale residua di 400 mc ca (130 mq) che dà la possibilità di ampliare l’abitazione, o di installare attrezzature come una grande piscina interrata o di edificare una dependance per gli ospiti.

APE G EP gl, nren 272,63 kWh/m2 anno.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.