In contesto esclusivo, di riservatezza e privacy proponiamo villa di 620 mq ca. inserita in un terreno di 28.000 mq.

La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative speculari, ma può essere facilmente riadattata a unità singola in quanto la divisione delle unità è costituita da una parete scorrevole amovibile.

La struttura segue il declivio del terreno e ne consegue la possibilità di avere tutti i locali nobili su unico livello, la zona giorno ha l’accesso diretto al giardino mentre la zona notte rimane rialzata come di un piano e consente la presenza di un piano seminterrato dove sono presenti altri locali da poter adibire a taverna, locali hobby, palestra, zona relax oppure consente la creazione di due appartamenti indipendenti anch’essi speculari.

È anche presente un’autorimessa di 120 mq ca.

Si tratta dunque di un immobile che lascia spazio diverse conformazioni, può essere configurata come abitazione singola di ampia metratura, come bifamiliare, ma anche per quattro nuclei famigliari sfruttando le due ali speculari seminterrate.

Esiste una cubatura residenziale residua di 400 mc ca (130 mq) che dà la possibilità di ampliare l’abitazione, o di installare attrezzature come una grande piscina interrata o di edificare una dependance per gli ospiti.

Possibilità acquisto terreno confinante.

Aderente al giardino della proprietà è presente un ulteriore lotto di 26.000 mq dove è stata edificata una struttura agricola di 700 mq. Il giaciglio perfetto per cavalli o anche per la creazione di un allevamento di cani/gatti. Il terreno circostante è pianeggiante ed è possibile creare un pascolo o campo in sabbia per i cavalli.

Il prezzo di vendita del terreno è di € 250.000,00.

APE G EP gl, nren 272,63 kWh/m2 anno.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.