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Incantevole casale a Merate

€ 2.300.000 Locazione Euro 72.000/anno
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Cernusco Lombardone: nelle immediate vicinanze di Merate in località Ca’ Franca, in splendida posizione con vista panoramica su Montevecchia e sulle montagne lecchesi, disponiamo di prestigiosa soluzione risalente al 1800 circa con l’architettura tipica delle antiche cascine lombarde: travi a vista, colonne, archi ed ampi spazi di corte.

La proprietà è composta dal casale, una dependance adibita ad alloggio per ospiti/custode, una pool house fronte piscina, autorimessa e locali accessori.

Il casale di 1.180 mq circa, è il corpo principale della proprietà e si sviluppa su tre livelli abitativi:

  • piano terra di 475 mq: ampio soggiorno con antico camino e due statue neoclassiche situate tra la zona conversazione e la zona pranzo, ulteriore soggiorno/pranzo con camino, locale relax con camino, sala giochi con camino e tavolo biliardo/carambola, ampia cucina con camino e scala che conduce al piano superiore, tinello, sala giochi con camino, bagno di cortesia, disimpegno con vano scale dai gradini in pietra e l’ascensore che collega tutti e tre i livelli, studio, sala hobby con camino, locali vari. Il bellissimo porticato ha travi di legno e pianelle di cotto ed è abbellito da complementi d’arredo e da statue neoclassiche, ideale per cenare all’aperto nei periodi miti e per godere del meraviglioso panorama;
  • piano primo di 395 mq: zona notte con camera matrimoniale con camino incastonato nell’elegante boiserie e bagno privato, ulteriori quattro camere da letto, sala da bagno, locale guardaroba, bagno; tutti i locali affacciano su un ampio loggiato che copre il portico del pian terreno e da cui si può godere del meraviglioso panorama. Sul medesimo piano troviamo lo studio con travi a vista ed ampie vetrate che aprono la vista sul parco;
  • piano secondo di 310 mq: locali di servizio quali lavanderia, stireria e nell’ala est troviamo la sauna finlandese; da questo piano possiamo accedere alla balconata che guarda sul vuoto della loggia.

Attiguo al casale principale troviamo la dependance per ospiti/custode di 120 mq circa disposta su due livelli e con ingresso privato su strada:

  • piano terra di 20 mq: ingresso con scala che porta al piano superiore:
  • piano primo di 100 mq: soggiorno, cucina, camera da letto, locale guardaroba, bagno.

La pool house di 72 mq con soffitti a volta in mattoni e travi in legno è composta da due saloni entrambi con camino, cucina, bagno, pergolato esterno sotto il quale si può rilassarsi e ammirare la bellissima piscina con trampolino e terrazza solarium.

La dimora recentemente è stata oggetto di un attento progetto di ristrutturazione, volto alla conservazione dell’idea originaria e dei materiali che la rendono unica nel suo genere; negli interni infatti troviamo volte a botte, solai in legno, camini antichi.

Il parco di 13.000 mq circa circonda il casale e gli annessi  garantendo tanta privacy e un panorama fantastico; al suo interno troviamo tante zone dedicate al relax e vita all’aperto.

Per il suo pregio e le sue dimensioni, la proprietà può essere utilizzata come residenza privata per creare un piccolo paradiso per la famiglia, come lussuosa struttura ricettiva, residenza di rappresentanza e location per eventi.

La soluzione è disponibile sia in vendita ad Euro 2.300.000,00.= che in locazione ad Euro 72.000,00/anno.

Cernusco Lombardone è un comune italiano di 3.885 abitanti della provincia di Lecco in Lombardia, situato nel territorio del Meratese.
Il territorio comunale, distribuito tra piano e collina, è attraversato da nord a sud da due torrenti: il Molgora e il Curone che formano due vallette omonime. Un terzo della superficie è compresa nel Parco regionale di Montevecchia e della Valle di Curone.

Classe Energetica G EPgl 469,51 kwh/m2a.

Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

 

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469,51 kWh/m²a | La tua classe energetica è G

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Località:
Provincia:
CAP: 23807
Paese: Italia
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Riferimento ID: 22350
Prezzo proposto: € 2.300.000 Locazione Euro 72.000/anno
Metratura immobile: 1 372,00 m2
Dimensioni Lotto: 13 000,00 m2
Locali: 19
Camere da letto: 6
Bagni: 6
Prestazione energetica: 469,51 kWh/m²a
Classe energetica: G
Condizioni: Ottime
ID Annuncio: 041/A
N. Box: 1
Anno: 1800
Data Inserimento: 2018-08-01
Piscina privata
Camino
Giardino privato
Box
Terrazzo
Impianto allarme
PIANO TERRA
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PIANO PRIMO
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