Franco Guerrieri

Nelle immediate vicinanze dell'ingresso del parco e del centro storico, in complesso residenziale di metà '800, disponiamo di villa singola disposta su due livelli oltre a mansarda e piano interrato per un totale di c.a. 720 mq, attualmente adibita ad uso ufficio ma assolutamente ideale anche ad uso residenziale, composta nel seguente modo:

Piano terra c.a. 185 mq: ingresso, quattro vani adibiti a studio, un bagno ed una veranda di c.a. 40 mq. Ad uso residenziale, il seguente piano, potrebbe essere composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio/camera per gli ospiti ed un bagno;

Piano primo c.a. 145 mq: tre vani studio, tre vani ripostiglio ed un bagno. Il seguente piano potrebbe essere utilizzato per la zona notte quindi con quattro camere da letto, locale guardaroba, ripostiglio e bagno;

Piano mansarda c.a. 145 mq: composta da due locali open space;

Piano interrato c.a. 245 mq: quattro vani attualmente utilizzati a sala congressi ed archivi, locale caldaia e box doppio, ma eventualmente, sfruttabile come taverna/locale hobby/sala biliardo, cantina e locale lavanderia.

Completa la soluzione un giardino circostante finemente piantumato di c.a. 400 mq.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 1990 con rifiniture di altissimo livello come parquet e marmi pregiati.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.