Franco Guerrieri

Madesimo è una nota località turistica situata a c.a. 1.550 mt nell'alta valle Spluga, al centro delle Alpi ed a c.a. 138 km da Milano, ed è collegato, oggi più velocemente, grazie all'apertura della nuova statale 36 e all'ultimazione dell'attraversamento sotterraneo di Lecco, che permette di coprire la distanza Milano - Madesimo in un'ora e quaranta.
Tutto il comprensorio sciistico dell'alta valle Spluga rappresenta una meta ideale per tutti gli appassionati di sci, con piste per sciatori ad ogni livello.
Madesimo è fornita di molti impianti sportivi, ma è anche amata, non solo per lo sport, ma anche per le numerose testimonianze artistiche di cui la baita "Barin" ne fa' parte.

La costruzione della baita "Barin" è stata ultimata nel 1579, data apposta in incisione su un elemento interno in legno di una porta.
Già nel '600 aveva molteplici funzioni come rifugio per viandanti, stazione di posta, stazione per scambio dei cavalli e luogo di scambio merci, ma anche utilizzata, in parte, come alloggio residenziale.
Negli anni '50 la baita fu acquistata dagli attuali proprietari, da una famiglia che la possedeva sin dal '700. Visto lo stato generale in cui versava la costruzione, il Comune di Madesimo ordinò operazioni di conservazione per la sicurezza dell'edificio stesso. Dei lavori venne incaricato l'architetto Cerenghini, con richiesta di rispettare tutti queli elementi strutturali, decorativi ed operazioni conservative per la salvaguardia dell'edificio.
Tra il 1975 e il 1980 i proprietari decisero di abitare la baita, dando incarico all'architetto Gilardino di elaborare un progetto per la restaurazione. Data l'importanza storica dell'edificio, si decise di far sottoporre l'edificio a vincolo ambientale, attualmente sotto la Sovrintendenza dei Beni architettonici di Milano.
Per il restauro della baita si è cercato di mantenere il più possibile l'originaria costruzione nell'uso di materiali (sassi, legni di larice e cirmolo), le dimensioni e le proporzioni originarie: sono state rispettate le aperture, i balconi ed all'interno gli interventi si sono limitati il più possibile ad operazioni di manutenzione ordinaria, permettendo così di non disperdere quelle percezioni di un ambiente cinquecentesco.

La baita complessivamente è di c.a. 250 mq e si compone nel seguente modo:

Piano terra: ingresso, ampio salone arricchito con quattro divani ad uso letto ed un tavolo, cucina, sala da pranzo, camera ospiti con due letti in ferro del '700, un salotto/camera con un letto ad una piazza e 1/2 ed un bagno con doccia;

Piano primo: una camera matrimoniale con l'aggiunta di un letto singolo, una camera con due letti, un bagno con vasca e un ballatoio con ringhiera;

Piano seminterrato: un sottosalone ad uso taverna riscaldata, locale lavanderia e centrale termica.

Completa la soluzione un posto auto.

La baita viene ceduta parzialmente arredata.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.