Franco Guerrieri

In zona residenziale, al confine con Lesmogreen, disponiamo di recentissima e prestigiosa villa singola d'ampia metratura disposta su unico piano oltre a soppalco e piano interrato corredato di piscina interna, per un totale di c.a. 465 mq oltre ad ampio box per tre auto e porticati. La disposizione è la seguente:

Piano terra di c.a. 165 mq: ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere con servizi ciascuna, cabina armadio e ripostiglio, completano il piano: un soppalco di c.a. 40 mq adibito a sala biliardo, due portici uno di c.a. 25 mq ed uno di c.a. 13 mq utilizzabili come veranda oltre ad un balcone situato nella zona notte di c.a. 8 mq, il tutto per un totale di c.a. 270 mq;

Piano interrato di c.a. 220 mq: camera di servizio con bagno, locale stireria e lavanderia, sala cinema, palestra con bagno turco in bisazze e doccia sauna in cromoterapia, zona relax e piscina con zona esterna prospiciente dotata di jacuzzi a quattro posti e solarium;

Piano secondo interrato di c.a. 40 mq utilizzato per: impianti piscina e centrale termica.

La casa è inserita in un lotto di terreno di c.a. 1.800 mq sfruttato, in parte come giardino finemente piantumato con piante ed essenze arboree di pregio, avente impiantodi irrigazione alimentato da un pozzo oltre a cisterna per il recupero dell'acqua ed in parte lastricato,con fioriere in sasso e tufo, fornito inoltre di zona barbecue e solarium.

La villa è ottimamente rifinita, presenta bisazze nei bagni, parquet nella zona notte e marmi nella zona giorno, è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata ed un sistema di allarme.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.