Franco Guerrieri

Subito dopo Lesmo, in zona residenziale di sole ville, immersa nel verde e al confine con il Parco della Val Curone, disponiamo di splendida villa disposta su tre livelli abitativi, leggermente sfalzati tra di loro, per un totale di c.a. 320 mq così composta:

al piano terra, di c.a. 160 mq, troviamo un ingresso che sfocia in un soggiorno doppio composto da ampio salone con zona pranzo; salendo pochi gradini arriviamo nella zona notte comprensiva di tre camere da letto, di cui due corredate di un'ampia balconata, due bagni ed un ripostiglio. Ritornando nella zona giorno, più precisamente nell'ampio soggiorno, scendendo pochi gradini, ci troviamo nella parte della taverna, con superficie di c.a. 160 mq, quasi tutta fuori terra e con affaccio diretto sul giardino, composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, un bagno, locale lavanderia, centrale termica, cantina e box comodo per tre auto.

La villa è comprensiva di due porzioni di sottotetto, al rustico, di cui una parte di c.a. 78 mq e l'altra di c.a. 66 mq, con la possibilità di recuperarne i volumi.

Completa la soluzione un giardino finemente piantumato di c.a. 2.500 mq suddiviso in due porzioni: la prima parte, di c.a. 1.200 mq, circondano la villa, mentre la restante parte di c.a. 1.300 mq si può raggiungere, scendendo pochi gradini, ad una quota sottostante ove poi risulta essere pianeggiante.
Lo stesso è corredato di piccola casetta utilizzabile come deposito attrezzi.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.